Sanierungsbedürftig Historisch anmutender Stadtpalast mit Meerblick - Ausbaupotential in Palma

Description

Este precioso palacete de estilo mallorquín con vistas al mar está situado en un lugar especial del Puerto de Calanova, en el renovado barrio residencial de San Agustín de Palma.

Con un solar de 364 m² y una gran superficie habitable de aprox. 532 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial para inversores y futuros compradores.

El piso de tres plantas y la dependencia vecina necesitan reformas y ofrecen muchas posibilidades para una gestión individual. El edificio cuenta actualmente con 11 amplias habitaciones y 2 baños repartidos en las tres plantas.

La posibilidad de ampliar el inmueble e instalarse en hasta tres viviendas independientes lo hace especialmente atractivo para los inversores (ya existen préstamos para este fin).

Detalles de la propiedad:
Año de construcción: 1940
Superficie parcela: 364 m2
Superficie habitable: 532 m2

Superficie habitable: 3 plantas con 9 dormitorios y 2 baños

Dependencias: 2 dormitorios adicionales, sala de estar y cocina - completamente renovado, en necesidad de renovación
Terraza: Amplia zona exterior con barbacoa, cocina exterior y porche
Aparcamiento: Garaje de 59 m2 incluido en el precio

Suministro de agua: Dos pisos actualmente alquilados de 53 m2 y 62 m2 a pie de calle

Torre habitación: Pequeña torre en la tercera planta con terraza y magníficas vistas al mar, la playa y el puerto de Calanova.

Ubicación:
El palacio urbano está situado en primera línea del Puerto de Calanova, una de las playas más bonitas de Palmas. La tranquila y exclusiva zona residencial de San Agustín ofrece una excelente infraestructura y una alta calidad de vida. En las inmediaciones se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas. El encantador puerto de Calanova, la proximidad al mar y las buenas conexiones con el centro de la ciudad hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.

Oportunidades de inversión:
Debido a su estado de necesidad de renovación, esta propiedad ofrece un considerable potencial de revalorización. La posibilidad de dividir la casa en varias zonas habitables o de ampliar aún más la propiedad existente ofrece una amplia gama de opciones para utilizar la propiedad. Ya sea como un lujoso bloque de apartamentos, un exclusivo hotel boutique o una prestigiosa residencia - esta propiedad ofrece una amplia gama de opciones de vida.

Características básicas:
3 plantas
532 metros cuadrados de espacio habitable
11 dormitorios
buen estado, pero necesita reformas
2 cuartos de baño
Parcela: 364 m²
Gran terraza
Garaje incluido
2 locales comerciales de 53 m² + 62 m²

Este edificio histórico en Palma es una opción exquisita para inversores y clientes que buscan lo mejor. Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una cita.

Location

San Agustí es un encantador complejo vacacional de la capital mallorquina de Palma y está situado en la costa suroeste de Mallorca. Debido a su excelente ubicación junto al mar, Sant Agustí se ha convertido en una de las zonas residenciales más populares y lujosas.

Los golfistas también pueden disfrutar de su afición en los campos de golf de 18 hoyos "Golf Son Vida" y "Golf de Bendinat", situados a pocos kilómetros de Sant Agustí. Además de diversas instalaciones deportivas en San Agustí, el "Marineland" se encuentra a pocos minutos.

Se trata de un destino vacacional muy popular, especialmente para los niños, con multitud de animales exóticos y un espectáculo de mar y delfines, pero no sólo para los más pequeños. Entre San Agustí y la cercana Cas Catalá hay una pequeña playa de arena algo estrecha que ha sido galardonada con la "Bandera Azul".