Penthouse in Palma de Mallorca – Top Lage – Passeig Maritimo
Palma de Mallorca
Kaufen €4.400.000 Kaufpreis - Wohnung
VK1018 212.46 qm 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Garage

Bauprojekt – Baubeginn 2018

Wir bieten Ihnen hier ein Luxus Penthouse in Palma de Mallorca mit großem Gemeinschaftsbereich sowie viel Terrassenfläche in einer 15 Einheiten großen Anlage verteilt auf 5 Etagen zum Kauf. Das Apartment hat eine bebaute Fläche von 212,46 m² zuzüglich einer überdachten Terrasse von 17,78 m².

Die großen Fensterfronten bieten dem Apartment viel Licht sowie einen ausgezeichneten Blick auf Meer und Hafen mit Aussicht auf die bekannte Kathedrale.

Ein exzellenter Wellnessbereich mit Sauna und Fitness , Innenpool sowie einem stylischen Außenpool runden diese wunderschöne Anlage ab.

Dieses Loft befindet sich in der 4. Etage und verfügt über eine großzügige Terrasse eine privaten Pool sowie einen Parkplatz in der dazugehörigen Tiefgarage.

Baubeschreibung:

KÜCHE

Designer Küche von der Marke Nolte, in weißer Farbe ( Modell Alpha Lack )

Geräte:   Kühlschrank / Gefrierfach von Siemens                               · Ofen von Siemens  · Mikrowelle von Siemens

  • Induktionskochfeld mit Abzug von Bora · Geschirrspüler von Siemens

 

WASCHKÜCHE

  • Einbauschränke Nolte · Waschmaschine von Siemens · Trockner von Siemens

 

BADEZIMMER

  • Waschbeckenunterbau aus Holz ·Waschbecken von Inbani Solidsurface ( Modell Strato )
  • Armaturen der Marke Hansa ( Modell HansaLoft ) · Fußbodenbelag – Feinsteinzeug von Keraben
  • Badewanne von Villeroy & Boch ( Modell Oberon ) · Dusche bodentief mit Fliesen und bündigem Ablauf
  • Fußbodenheizung · Toilette Wandhalterung von Duravit ( Durastyle Compact )

 

BÖDEN

  • Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben · Fußbodenleiste integriert, bündig mit der Wand

 

TÜREN

  • Eingangstür der Marke Schmidt Visbek, IV7G, aus Meranti Holz · Innentüren in weißer Farbe, verdeckte Beschläge mit Magnetschloss · Griffe aus Aluminium, der Firma Hoppe ( Modell Amsterdam )

 

FENSTER

  • Fenster in Lichtgrau der Marke Schmidt Visbek
  • Beschattung der Räume erfolgt über Raffstoreanlage ( Roka-Shadow Top ) Aluminium 780 Raffstore als Vorsatz vor dem Fenster · Preinstallation für elektrische Vorhänge

 

EINBAUSCHRÄNKE

  • In allen Schlafzimmern Einbauschränke von der Firma Nolte in weiß mit Glasfront, Innenfarbe Anthrazit / Twist und Innenbeleuchtung

 

BELEUCHTUNG

  • Innen Einbau- oder Pendelleuchten, LED Beleuchtung teilweise auch indirekt und alle dimmbar
  • Programmierbare Beleuchtung, Dali fähig · Bewegungsmelder in Fluren, Toiletten, Waschküche, Schränken für autom. Ein- und Ausschalten des Lichtes · Auf den Terrassen und Außenbereichen Wand- und Bodenbeleuchtung

 

ELEKTRIK

  • Lichtschalter und Steckdosen in weiß mit Glasrahmen der Marke Gira ( Modell E22 ) Tastsensoren MDT Glas weiß oder schwarz · KNX-System, Visualisierung aller Räume · Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluchtwegen
  • In jeder Wohnung gibt es eine Gegensprechanlage (Touchscreen )

 

SOUND / ALARM SYSTEM

  • Vorinstallation (Verrohrung) von Lautsprechern/Musikanlage in allen Wohnungen
  • PVorinstallation Sicherheitssystem in allen Wohnungen, Verrohrung und Fensterkontakte

 

TV UND TELEPHONE, INTERNET

  • In allen Schlafzimmern und Wohnbereich Anschluss für TV, Telefon und Internet · Internes Datennetzwerk für Internet, IP-Telefonie und interaktives Fernsehen · Gemeinschaftsflächen mit Satellitenanlage Astra

 

DOMOTIK SYSTEM

  • Hauptpanel Touchscreen zur Steuerung der Klima, Heizung, Licht, Alarm, Sichtschutz von den Fenstern im Wohnbereich
  • Steuerung auch über Smartphone oder Computer von extern möglich

 

HEIZUNG UND KLIMAANLAGE

  • Wasser geführte Fußbodenheizung in allen Räumen · Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich, Küche und Schlafzimmern
  • Warmwasser über Wärmepumpe und Solar

 

DECKENHÖHEN

  • Die Raumhöhen liegen bei ca. 2.60 meter · Die Badezimmer bei ca. 2.40 meter

 

TERRASSEN

  • Zugang zu den Terrassen über Schiebetüren · Glass Balustraden zu Absturzsicherung · Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
  • Nur in den Penthäusern, Pool auf der Dachterrasse Fliesen im Pool weiß der Firma Onix

 

FAHRSTUHL

  • Fahrstühle Rollstuhlgerecht, einer für die Penthäuser und einer für die anderen Etagen, Firma Schindler
  • Alle Etagen sind über den Fahrstuhl zu erreichen, außer die zweiten Ebenen in den Penthäusern und die Dachterrassen der Penthäuser

 

ABSTELLRÄUME UND TIEFGARAGE

  • Jede Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz · Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Es ist möglich weitere Stellplätze zu kaufen · Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum

 

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN

  • Bodenbeläge in den Treppenhäusern, Farbe beige /Feinsteinzeug der Firma Keraben
  • Bodenbeläge in den Außenbereichen Terrassen, Farbe beige /Feinsteinzeug der Firma Keraben, Gehwege Beton (Paviprint)
  • Außenpool ca. 1.40 – 1.60 m tief, in weiß gefliest · Außenduschen und Toiletten im Außenbereich
  • SPA Bodenbeläge, Bäder und Duschen gleiche Ausstattung wie in den Wohnungen, Fußbodenheizung, beheizter Pool über Wärmepumpe, Sauna und Dampfsauna von Klafs

 

*All Items are subject to change without notice / Alle Materialien können ohne vorherige Ankündigung geändert werden / Todos los materiales pueden cambiar sin aviso previo

 

 

Zusatzinformationen

  • Reservierung: 50.000 Euro
  • Courtage: wird vom Verkäufer getragen
  • Energiezertifikat: In Arbeit
  • Lage: Die Hauptstadt von Mallorca ist Palma de Mallorca, oder seit kurzem nur noch Palma. In der näheren Umgebung leben fast eine halbe Million Menschen. Der Flughafen Son San Juan sowie der größte Hafen der Insel, an dem die schönsten Kreuzfahrtschiffe Europas anlegen umgibt Palma. Hier ist der Verkehrsknotenpunkt und das kulturelle Zentrum Restaurants, Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Ausgehmöglichkeiten. Nur 3 Minuten vom Zentrum entfernt entstehen diese Luxus Apartments zwischen Bäumen und Meer eingebettet. Der bekannte Luxushafen von Puerto Portals mit seinen eleganten Restaurants und Luxusboutiquen liegt nur 5 km entfernt. Das Einkaufszentrum Porto Pi sowie das Casino von Palma befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter). Das Zentrum der Stadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür zu erreichen. Die Geschäfte, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung sind ganzjährig geöffnet. Der Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die Sommerresidenz Palacio Marivent der spanischen Königsfamilie ist nur wenige Meter entfernt. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 2 km.
  • Haftung: Die angegebenen Daten und Informationen wurden von Casa Mia Real Estate SL gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. Casa Mia Real Estate SL kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Casa Mia Real Estate SL übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.
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